恒大集团退出广州南沙阳光半岛项目 中航信托接手

3月14日,澎湃新闻通过天眼查查询资料发现,深涛生活服务(广东)有限公司的大股东由恒大汽车产业园投资(深圳)集团有限公司变更为中航信托股份有限公司,持股比例100%。股东变更日期为3月8日。

中航信托官方资料显示,该公司是由中国银保监会批准设立的非银行金融机构,由特大型央企中国航空工业集团有限公司及境外投资者新加坡华侨银行等单位共同发起组建。2020年,中航信托以38.29亿元的信托业务收入位列全国68家信托公司的第5位。

资料显示,深涛生活服务(广东)有限公司注册成立于2019年1月28日,注册资本25亿元,经营范围包含家庭服务;汽车零售;汽车销售;技术进出口;货物进出口(专营专控商品除外);汽车零配件批发;企业管理服务(涉及许可经营项目的除外);房地产开发经营等。

深涛生活服务(广东)有限公司此前持有的项目是恒大集团位于广州南沙万顷沙板块的阳光半岛。恒大南沙阳光半岛此前规划建设40栋高层住宅,共5022户,涵盖约72-117平方米的两房至四房,分为一期和二期进行销售建设。2020年8月8日首次开盘。该项目也是恒大集团在南沙独资的首个项目。

2021年9月,广州市南沙区住房和城乡建设局印发通知,将恒大阳光半岛项目所有收入缴入政府维稳托管专户。通知称,为切实维护购房人权益及保障工程持续建设,请深涛生活服务(广东)有限公司开发的恒大阳光半岛项目中所有收入(包括已收款项及购房款、按揭款等后续所有收入)全额缴入政府维稳托管专户。此后,南沙住建局再次发文要求恒大阳光半岛项目要围绕保交楼目标,继续加大人力物力投入,加快施工进度,确保如期交楼。目前,该项目已经复工。

2月25日,中国恒大(公告称,公司与光大信托和五矿信托签订了合作协议,向其出售4个项目,信托机构将接管项目公司的运营管理,向项目公司投入资金以保障项目后续开发建设及保交楼,恒大有行使回购股权的权利。中国恒大称,通过此次与信托机构的合作,中国恒大可收回项目的部分前期投资款约19.5亿元,可化解项目涉及的债务约70.1亿元,收回的投资对于公司其他项目的保交楼及债务化解工作都有积极影响。

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