恒大、鸿荣源广州地王被罚款收回

广州市国土房管局近日发布公告,宣布解除和注销3宗地块的土地出让合同。其中,一直被收地传言纠缠的恒大天河绢麻厂地王、鸿荣源金沙洲地王正式被收回。

广州市国土房管局相关负责人表示,此次收回的三幅地块均未缴齐土地出让金,对其处理也并非收地那么简单。按照土地出让合同的规定,天河绢麻厂地王被没收土地出让金1.3亿元;金沙洲地王没收土地出让金高达4亿元;2007年出让的番禺中心城区南区一幅地块也被罚2170万元。

2007年9月11日,来自深圳的鸿荣源和保利激烈角逐,最终以21亿元的成交价拿下金沙洲B3702A06地块,楼面地价高达约7935/平方米。而2008年1月,恒大地产以41亿元、13016元/平方米楼面地价的夺得天河绢麻厂地块。

去年年底,因应新《广州市闲置土地处理办法》,有消息指恒大地产于08年投得的广州“地王”绢麻厂地块,日前被广州市房管局收回,并没收1.3亿元的保证金。

董事局副主席、行政总裁兼执行董事夏海钧于今年1月5日业绩发布会上回应,恒大投得该地块后,当地规划局将地块附近土地重新规划,将有关地皮改做商业用地,绢麻厂地块不再具备精品住宅用途。他表示,目前仍与政府部门协商当中,尚未有结论,但恒大愿意配合政府予城镇发展策略。

而在4月12日恒大2009年业绩发布会上,恒大董事局主席许家印对该地块也正面回应,表示“作为公司来说我们是守约的,我认为作为守约方,肯定钱是退给我们的,而且我们认为是应该这样”。

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